ビルの外壁塗装は、ビルの資産価値を向上させます。

性能の高い塗料を使用して、劣化した箇所を改良していくことで資産価値を高められます。

外壁塗装は大規模な改良工事よりも費用は抑えられるため、築年数が経過しているビルほど、外壁塗装にこだわって建物の外観をきれいに保つことをおすすめします。

ビルの外観の良し悪しは、入居率や人気に大きく影響します。

築年数が経過したビルでも丁寧に手入れされていれば、人気の物件となり、新規の入居率アップにつながります。

既存の借主の定着率も向上することでしょう

またビルの外壁塗装は建物の耐久性を維持するためでもあります。

ビルの基礎となるコンクリートと鉄は、水分が弱点です。

そのため、外壁塗装によってビルを雨や湿気から守るのです。

しかし、外壁の塗膜が剥がれると、水分がコンクリートや鉄へ伝わりやすくなり、ビル全体の耐久性が劣化します。

例えば、塗装が剥がれてビル表面のコンクリートにカビやコケが生えると、雨漏りの原因となり大規模な修繕工事が必要です。

大規模な修繕をするとなると、工事価格は高額となります。

定期的に外壁塗装を行うことで、将来かかるであろうトータルの修理費用を抑えながらビルの耐久性を維持できます。